验房攻略_装修知识大全

验房攻略

发布：2022-03-15 15:10:45 浏览：289次

　　1.墙壁

　　墙壁是很容易出现漏洞的地方。在检验墙壁时，主要关注墙面是否有裂缝，有无抹灰层，抹灰层是否有空鼓。可用小榔头进行轻微敲打测试。

　　2.房顶

　　使用卷尺，从地面上随意选取四个点，用卷尺进行测量房高，若所测高度不一样，说明房顶有倾斜问题。

　　3.管道

　　看、摸检查管道质量，看是否脆弱易坏。排水管道可以用盆装水，倾倒，看是否流通顺畅，以防管道有垃圾堵塞。排气管道的检测可以点燃香烟，注意观察烟的走向，看是德雕成都装修公司否能被排气管道排出去。装修优惠

　　4.煤气

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　　煤气管道附近应有报警装置，将香烟或者冒着烟的纸小心放在管道附近，看是否能自动发出警报，同时检查阀门开关是否灵活。

　　5.其他

　　检查门窗开关是否灵活、质量好坏;检查插座、开关是否方便使用，有无破损毁坏;入户猫眼是否清晰、明亮;有阳台的应检查栏杆是否牢靠，安全。

3精装房验房攻略

　　精装房验房与毛坯房不同。精装房已经装修完毕，因此业主在检验时不止要检查房屋质量还要检查装修质量。

　　1.装修品牌

　　仔细核对合同上的装修品牌和实际的装修品牌，材质要求要符合标准，避免开发商因为节省成本而偷工减料使用渣牌成都装修公司卧室产品。

　　2.入户门验收

　　入户门应该整洁、光滑，不得有划痕;门的割角处要求严密整齐;门的偏差在合理范围内，即：门框翘曲可控制在3mm偏差，门扇翘曲为2m成都装修公司哪好m等。

　　3.窗户验收

　　玻璃：窗户的玻璃是否无划痕和气泡，磨砂玻璃装修预算清单注意磨砂面朝内。

　　框架：框架需要注意拉开窗户的时候是否顺畅灵活。

　　阳台窗户栏杆：住宅阳台栏杆在六层(包括六层)以下的按规定应不低于1.05m;以上的不低于1.1m。有小孩的业主更应注意，栏杆高度要符合标准。

　　4.地面、墙面验收

　　地面和墙面要平滑整齐，无空鼓和裂痕现象。业主可用小榔头或者硬币敲击检验。经过装修的地面铺的如果是木质地板要检查地板是否平整无翘起。

　　5.管道验收

　　精装房的管道验收要格外仔细，特别是厨房和卫生间排气管道，要保持通畅无阻，可用小烟头进行测验。

　　6.水、电成都装修公司假期、气等基础设备

　　业主可以带验电笔检验线路、插座是否能正常通电，各个房间的插座开关都要一一检查。水龙头流畅无阻塞，水表正常运作，可与邻居配合检查;煤气管道安防系统要完备，管道无裂缝。

　　7.其他

　　精品房与毛坯房不同，它是装修完毕的房屋，因此业主在验收精品房时除了一般的验收流程外，还应注意油漆、乳胶漆等材料的使用，以防开发商使用不达标的非绿色产品，这不仅违反了合同，也对业主的健康有损害。

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