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怎么在柬埔寨买房

柬埔寨买房还是比较简单的,他不需要移民过去,但是确定要在柬埔寨买房的时候,首先要交定金,大概是4万多块钱人民币,然后就是要找当地的开发商选购你想要的楼盘。大概要在十几天左右的时间就要把房确定好并且付首付10%,如果不能一次性付完购房款,那么就需要贷款,每月还不能够低于5%的总费用,贷款一般最长的是15年左右的时间。如果作为投资的话,去柬埔寨买房确实风险有点大,如果是自己住那么可以考虑。
为什么要到柬埔寨去买房呢?柬埔寨现在的房子又没什么升值的空间,但如果您必须要买,可以按照以下的5个流程来走。第1个流程就是你需要缴付一定的定金,比如你看上了哪一套房子先付定金,第2个步骤是签署协议,一般来说就是10天左右给你把这个协议给签署完,你需要把首付给人家付过去,第3个步骤就是分期支付,比如按照程序分成多少期来还,第4个步骤就是支付剩余的尾款,然后最后一个步骤便是完善后期的手续。
近几年来,因为柬埔寨开放的经济政策,所以很多想要投资房地产的人,纷纷去柬埔寨买房,但是跨国买房的手续比较多,而且语言不通。所以如果你想要投资柬埔寨的房产,还是需要先事先做好风险评估工作。柬埔寨和泰国不同,柬埔寨的外国公民是可以在柬埔寨本国拥有房产的,但是需要注意的一下:外国人是不可以拥有柬埔寨的土地和别墅的。一旦你确定要在家不摘买方需要先交纳5000美金,然后十天左右付首付的10%接下来就是分期支付,平均一个月大概5%左右,然后就可以坐等拿钥匙。
其实我并不是很推荐去柬埔寨买房,因为柬埔寨的经济发展并不是很好,对于有一些想去柬埔寨投资的人来说,风险也是蛮大的。那如果非要在柬埔寨买房,需要办理的手续挺多的,首先得准备充足的资金,买房之前需要支付一笔定金,定金的金额大概是4万多元人民币,之后找一个靠谱的当地开发商帮你选好楼盘,在两个周之内把房子确定好并且把首付付了,付完之后,签订购房合同,然后每个月定期还月供。
想在柬埔寨买房子自家人住,或者是单纯的想在那边投资都行,只要手上有比较多的资金就可以,可以先找一个熟悉的人帮自己看看当地还不错的房子,然后自己亲自去看一下。要是挺不错的,就可以委托一个很可靠的中介先交4万到5万元的定金,等卖方那边把所有的手续全部弄好以后再去签合同,如果想贷款买,需要让中介的人帮忙寻找合作的银行,这样才能顺利的在柬埔寨买到房子。

2022-04-26 17:15:38

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